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已有购房、换房计划,如何选择房子购买时需要注意哪些问题
  • 发布时间:2019-10-15
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  • 很多人在买房时都感到后悔。改变为时已晚。为了让每个人在购买房屋时节省不必要的购房费用,可能是财产问题,学区问题,装修问题等。今天,我将为您进行综合分析,选择房屋时应注意哪些问题。

    首先,有关购房和购房的信息来源

    1,期房和新房:房间展览,销售中心,广告,传统中介,网络租赁和销售平台等。

    2,二手房:传统的中介公司,网络中介,在线租赁和销售平台,亲戚朋友的介绍等。

    第二,选择哪个位置

    您打算购买的房子取决于两个因素:一个是位置,另一个是大小。该地区的生活设施越好,单价越高;房屋面积越大,总价越高。因为房屋的大小主要取决于购买房屋时家庭成员的数量,所以伸缩式弹性的大小。但是,不同位置之间的单价差异非常大。因此,您需要考虑总的承受能力。在可接受的居住区域下,选择您当时可以负担的位置。

    要考虑的环境需求的关键点是:

    1。便利的生活设施,例如附近的超级市场,购物中心,公园和医院。

    2。从工作地点或孩子们学习的地方来看,学校的好坏。

    3。它靠近地铁站吗?同一城市的房价可以从城市中心得出。价格价差越远,价格越低,但郊区地铁站或区域商业区的价格可能不止是装修。没有地铁通道的老城区价格昂贵。

    4。附近有不利的设施吗?例如墓地,垃圾场等

    5。该位置是否有遭受自然灾害的风险,例如山坡上有泥石流,地震断裂带和台风和大雨淹没的低地的危险。

    三,选择哪个特定社区

    1。社区安全措施:24小时保安,建筑物管理人员或根本没有防御。

    2。社区的休闲设施:中庭花园,健身房,游泳池等,或根本没有。

    3。社区的邻里沟通:管理委员会的运作和社区成员的素质。

    4。社区维护费用:管理费用和维护质量水平,以及清洁和维护人员的准备。

    5。社区的占用率:占用率将影响上述选择因素的长期可持续性。

    6。停车管理:完全转移了人和车辆对汽车的转移和对电动汽车的转移。

    四个,选择哪个?

    1。外观类型:单户别墅,板式塔楼,板式建筑物,塔楼,平房,公寓等。

    2。用途:纯家用,混合办公室和住宅,混合店面。

    3。方向:照明,通风等

    4。楼层:景观,安全性,单价差异等

    5。隔间:空间利用,特殊需求等

    V。我应该选择哪种装饰和设施?

    1。空房子:单价最低,但要考虑装修费用。

    2。普通装修:抵制标准500元/平方米。

    3,精装修:一定质量的装修1000元/平方米以上。

    4,带家电:投资后出租,一般需要附上。

    5。供热,供暖,供气,空调,电源系统。

    6,安全系统,物业管理,休闲设施,社区巴士。

    根据您的家庭购房计划,结合实际居住城市布局,逐一筛选,祝您财产愉快。

    您在买房后后悔吗?

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